Keď sme kupovali náš dom, boli tu dva veľké problémy, o ktorých sme vedeli, že ich musíme okamžite riešiť:
- starodávna pec na prvom poschodí bola tak zle udržiavaná, že sme si neboli istí, či bude fungovať
- 32 ročná strecha bola na konci svojej životnosti a bola v nej diera (aktívne zatekalo do podkrovia vždy, keď pršalo)
robený drevený rám
Našťastie sme o oboch týchto problémoch vedeli, keď sme ponúkli dom, a pri zatvorení sme boli schopní vyjednať tisíce dolárov späť, aby sme sa dostali k týmto aktualizáciám (keďže nová strecha a nová pec sú sotva lacné opravy). Potom už išlo len o to, aby boli čo najskôr opravené. Takže keď sme boli na našej knižnej prehliadke, predstavte si, že hráme telefónny štítok s peciarmi a pokrývačmi, aby sme tieto veci dostali na pravú mieru a poskakovali po krajine. A nejakým zázrakom sme boli schopní dať pec vyčistiť a spustiť spolu s úplne novou 50-ročnou šindľovou strechou v priebehu niekoľkých týždňov od vlastníctva domu.
Bolo šialené vidieť, koľko hniloby bolo (v niektorých prípadoch bolo potrebné odstrániť a nahradiť celú strechu vrátane preglejky pod ňou).
Určite to vyzeralo trochu horšie, než sa to zlepšilo...
… ale Clara nevyzerala, že by ju znepokojili 2' kopy starých strešných krytín okolo domu. Atta dievča.
Ach, oveľa lepšie.
A čo sa týka toho, ako sme si vybrali pokrývača, my použili sme ich v našom prvom dome a milovali ich (sú plne poistení rodinná miestna firma ktorí sú v hre na strechy takmer 60 rokov). Stále sme dostali tri odhady strechy, len pre istotu, ale prišli za najlepšiu cenu a navyše to boli ľudia, ktorých sme už použili – takže to bola celkom jednoduchá voľba.
Keď prišlo na výber typu strechy, rozhliadli sme sa po domoch v našom susedstve a všimli sme si, že tehlové koloniály, ktoré sme milovali najviac, mali tento typ strechy (je to 50-ročná rozmerná šindľová strecha, ktorá má pekné veľké bridlicové tvary čo sa zdalo, že sa viac zhoduje s domom), takže sme stlačili spúšť. Najlepšie ich uvidíte na spodnej streche naľavo od domu (to je nad garážou) na tomto obrázku:
Keď sa priblížite, získate viac bridlicového vzhľadu. Tu je fotografia menšej markízy na zadnej strane domu, ktorá ukazuje, aké silné a hranaté sú dlaždice. Značka je GAF Camelot 2 a farba je Antique Slate. V skutočnosti má doživotnú záruku, takže hoci je príležitostne známa ako 50-ročná strecha, mohla by vydržať dlhšie (klopať na drevo). Navyše má pečať schválenia dobrej domácnosti, čo je pekné, ale vždy by som si prial, aby v logu bola skutočná pečať (viete, s guľou na nose). Premárnená príležitosť.
Ale zatiaľ čo nová strecha sa cítila ako pekná dlhodobá oprava (čo bolo obzvlášť upokojujúce po tom, čo sme potvrdili, že nedošlo k žiadnemu dlhodobému poškodeniu alebo plesni z tohto úniku), naďalej sme mali problémy s pecou. Takže počiatočná oprava bola ako náplasť, zatiaľ čo nová strecha bola pekným a solídnym vylepšením. Pec bola zrejme pôvodná k domu (32 rokov) a nikdy nebola čistená. Nikdy! Ani si nemysleli, že filter bol raz vymenený. Takže áno. Bola to podľa slov Roba Lowa z Parks & Rec DOSLOVA horúca kaša.
A keďže bol taký starý a nikdy nebol skutočne servisovaný ani udržiavaný, bolo neuveriteľne ťažké nájsť diely. Takže konečne po našom 5. servisnom zavolaní alebo tak (v garáži sme cítili plyn, čo bolo STRAŠIVÉ a obávali sme sa, že došlo k nejakému úniku alebo problému s oxidom uhoľnatým), dostali sme celkom úžasný telefonát od našich ľudí z domácej záruky. Dostali sme úplne novú pec Goodman (ktorá prichádza s úžasnou zárukou). Na dome! Rovnako ako v tomto prípade to bude zadarmo vďaka 1-ročnej záruke na dom, ktorú sme dostali pri kúpe nášho domu (zaplatili sme zaň asi 500 dolárov pri zatváraní, pretože sme vedeli, že ak sa v tom čase niečo vážne pokazí, bude to pokryté a ten pokoj v duši sa nám zdal stáť za to). Poviem vám, keď na našu príjazdovú cestu vtrhli s novou 5K pecou (ktorá zahŕňala bezplatnú inštaláciu a nejaké nové práce na potrubí)... že 500 dolárov boli najlepšie peniaze, aké sme kedy minuli!
Takže to sú dve aktualizácie, ktoré sme urobili veľmi dávno, keď sme dostali dom, len preto, že nemohli čakať. Ospravedlňujeme sa, že nám trvalo tak dlho, kým sme sa o ne podelili, museli sme vyčistiť nejaký pohyblivý chaos, ktorý sme nahromadili v garáži, aby sme získali ten úchvatne nádherný výstrel z pece, ktorý vidíte vyššie.
Na jednej strane to bolo naozaj pekné vyškrtnúť dve hlavné veci zo zoznamu tak skoro (obzvlášť preto, že jedna bola zadarmo od domácej záručnej spoločnosti a jedna bola zaplatená peniazmi, ktoré sme dostali späť pri uzávierke), ale bolo to tiež pekné skoré lekciu, že žonglovanie s dvoma domami bolo oveľa zdrvujúcejšie ako s jedným. V skutočnosti sa Johnovi rodičia raz museli stretnúť so servisnými ľuďmi v našom novom dome na núdzové stretnutie s pecou, pretože sme boli v lietadle, ktoré sa vracalo z výletnej zastávky v Palo Alto.
plávajúce poschodové postele
Takže sme sa o tieto dve veľké dôležité veci postarali tak rýchlo, ako sme len mohli, a okamžite sme sa vrátili do aktuálneho domáceho režimu v nádeji, že sa vyhneme okamžitému spáleniu mozgu (to je vec, však?). Potom, keď sme zabalili turné, prázdniny a zvyšok projektov, ktoré sme chceli dokončiť v našom poslednom dome, konečne sme si dovolili prepnúť rýchlosť späť do režimu nového domu. Čo bolo také vzrušujúce, že ma to prinútilo napísať jednoslovné 3 000 písmenových príspevkov, ako je tento:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
Pri tomto tanci.
Takže tu niekde musí byť lekcia, však? Možno je to vážne zvážiť domácu záruku 500 dolárov, len pre pokoj! A myslím si, že na našej metóde vyberania striech niečo je (doslova sme jazdili po celom našom susedstve a pozerali na tých, ktorí sa nám najviac páčili a snažili sme sa analyzovať, prečo sa nám páčili). Urobili ste prechádzku po susedstve ako my? Už ste niekedy dostali niečo zadarmo počas prvého roka vlastníctva domu vďaka záruke na dom?
Aktualizácia: Bolo naozaj zaujímavé čítať skúsenosti všetkých v sekcii komentárov. Zatiaľ čo veľa ľudí získalo nové položky vďaka domácej záruke (a niektorí ľudia si ich každý rok obnovujú, pretože sa im to oplatí), iní so svojimi nie sú až tak spokojní a majú hrozné príbehy o frustrácii a sklamaní. Zdá sa, že to skutočne závisí od regiónu, záručnej spoločnosti a každej individuálnej situácie.
