Ak ste videli náš príspevok pred a po o ukážka plážového duplexu , potom viete, že máme veľké plány s pôdorysom duplexu. Chceme z daného priestoru vyťažiť maximum – a dokonca pridávame o kúsok viac – aby sa v ňom mohlo vyspať viac ľudí, ponúklo viac kúpeľní a celkovo zlepšil pocit z tohto chladného starého domu. Predtým mala každá strana iba jednu plnú vaňu (!!!), takže dúfame, že nemáme kam ísť, len hore. Takže dnes sme späť s niekoľkými pôdorysmi, aby sme vám presne ukázali, čo máme v úmysle urobiť. A nerd v mojom vnútri je z toho nesmierne nadšený.
Ak ste tu nový alebo si nie ste istí, čo máme na mysli pod pojmom duplex, môžete si všetko podrobne prečítať tu. Ale skrátená verzia je, že ide o zanedbaný duplex, ktorý sme kúpili minulú jeseň, aby sme ho zrekonštruovali a zmenili na týždenný dovolenkový prenájom. Je to len jeden dom od nášho ružového plážového domu v Cape Charles, VA, ktorý sa nachádza na Chesapeake Bay na východnom pobreží Virginie. Zatiaľ to bolo len vypitvané a keď počasie začne spolupracovať, konečne začneme pracovať na vonkajších vylepšeniach, ako je nová netečúca strecha a nejaká nová nezhnitá vlečka.
Pred
Dve polovice duplexu sú takmer identické, len sa zrkadlia pozdĺž centrálnej steny, ktorá ich oddeľuje. Majú samostatné adresy a plánujeme ich ponechať oddelené, aby sa dali prenajať samostatne (hoci väčšia rodina si môže prenajať obe strany, aby mala celý dom na týždeň). Všetky zmeny, ktoré vykonáme, budú rovnaké na každej strane, takže sa zameriame len na ĽAVÚ stranu domu, keď k nemu budete čeliť z ulice. Ale opäť, každá strana zostane zrkadlovým obrazom, pokiaľ ide o pôdorys/rozloženie. Pokiaľ ide o ich zdobenie, Sherry si myslí, že bude zábavné ozdobiť ich trochu inak. Myslite na bratrancov a nie na jednovaječné dvojčatá.
Ale späť k pôdorysu. Po prvé, keďže ide o bežnú otázku týkajúcu sa usporiadania, dostávame veľa na sociálnych sieťach: nerobíme vnútorné dvere, aby bolo pre niekoho, kto zostane na jednej strane duplexu, voliteľné, aby tieto dvere otvoril a mal prístup k druhá strana. Nie je to možné kvôli kódom, ale predným dverám na každej strane doslova nemôže byť bližšie (a pod krytou verandou), takže ak si väčšia rodina prenajme obe strany na týždeň, je to v podstate najkratšia prechádzka, aká sa kedy dostala z jednej strany na druhú:
zvonček ako nainštalovať
Každá strana má rozlohu o niečo menej ako 1 300 štvorcových stôp, a keď sme ju kúpili, každá strana mala iba dve spálne a jednu plnú kúpeľňu – všetko na druhom poschodí. Neveríme, že to bol pôvodný pôdorys (bol extrémne trhaný s dverami a svetlami na veľmi zvláštnych miestach), takže robíme všetko pre to, aby sa dom cítil originálnejší, zámernejší, efektívnejší a menej čudne uzavretý. – keďže pôvodný pôdorys sa už asi nikdy nedozvieme. Aj keď vieme, že dom bol vždy duplex, pokiaľ vieme. Sú tam dva pozemky a dve rôzne čísla domov, kam až môžeme ísť. Môžeš pozrite si predchádzajúce fotografie v tomto príspevku a prejdite si to na videu získať lepšiu predstavu o tom, ako zvláštne boli veci usporiadané.
Poznámka: Kresby ceruzkou, na ktorých sme pracovali s naším dodávateľom, boli príliš ťažko čitateľné na fotografiách, takže sme ich vytvorili znova, ako vieme pomocou bezplatného online softvéru tzv. HomeStyler a potom sme pridali vlastné štítky vo Photoshope. Väčšinou sú v mierke, ale niektoré detaily sú približné.
The After (alebo aspoň Plán)
O chvíľu vás prevediem všetkými hlavnými zmenami pomocou pôdorysov vedľa seba, ale tu je celkový pohľad na to, čo plánujeme urobiť. Keď skončíme, každá strana prejde z 1 kúpeľne na 3 (dobre, dve plné a jedna toaleta) a z 2 spální na 3. A áno, spontánne sa potíme na celom tele, keď pomyslíme na to, že vydláždiť všetkých šesť kúpeľní a nainštalovať dve kuchyne, keď sa steny opäť zdvihnú, takže o tom teraz nehovoríme, mmmkay?
Obytné priestory na prízemí
Viem, že je často jednoduchšie pochopiť zmeny, keď vidíte pôdorysy pred a po vedľa seba, takže to je to, čo sme urobili nižšie. Toto je len predná polovica na prízemí (predchádzajúca je vľavo a nasledujúca vpravo, s očíslovanými štítkami, do ktorých sa dostanem o chvíľu).
čo robiť v palm Springs cca
Tu je rýchly súhrn veľkých zmien v tejto časti domu:
- Otvárame stenu, ktorá oddeľuje schodisko od obývacej časti, aby vstupná predsieň dostala viac svetla a bola menej klaustrofobická.
- Obývací priestor je pomerne veľký (nie sme si istí, ako ho využívali predchádzajúci obyvatelia), takže jeho zadnú polovicu plánujeme využiť ako príležitostný jedálenský kút, keďže bude priamo pri kuchyni. Presný plán nábytku TBD, ale milujeme otvorenú jedáleň a obývačku Chrisa a Julie .
- Aby sme vytvorili lepší tok a viditeľnosť medzi kuchyňou a jedálenským kútom, rozširujeme tieto dvere.
- Keďže súčasné prízemie nemá kúpeľňu, meníme tento veľký šatník pod schodmi na toaletu. Niekoľko ľudí povedalo, že sa obávajú zápachu kúpeľne, ktorý sa šíri do jedálne, ale moji rodičia majú plážový prenájom s veľmi podobným usporiadaním a funguje to naozaj dobre. Každý, kto robí niečo páchnuce, chce ísť na poschodie namiesto toho, aby to robil priamo z obývačky. Je to TMI? Pravdepodobne. Ide však o to, že si myslíme, že to bude v poriadku.
Pre informáciu, takto ten priestor momentálne vyzerá.
Dúfame, že otvoríme stranu schodiska, ktorá bola predtým uzavretá až po prvý schod.
Kuchynské priestory na prízemí
Zadná polovica prízemia bola predtým dosť pracovitá, ale robíme to ešte tvrdšie – začleňujeme do nej práčovňu, väčšiu kuchyňu a dokonca aj zónu špiny pre ľudí, ktorí prichádzajú zadnými dverami. Také bude vonkajšia sprcha pri zadných dverách, takže ľudia tam zmyjú piesok, potom vstúpia cez blato a hodia svoje uteráky do práčky alebo ich zavesia v priestore bahna. Dúfame, že kombinácia vonkajšej sprchy a vykachličkovanej miestnosti, cez ktorú sa dá vchádzať, s možnosťou práčovne a špiny udrží veľa piesku mimo zvyšku domu.
nastavenie videa zvonenia
Opäť, keď sa pozrieme na plán pred a po vedľa seba, tu sú najdôležitejšie:
- Presúvame kuchyňu do väčšieho bývalého jedálenského priestoru, aby sme mohli výrazne zväčšiť úložný priestor, priestor na pulte a dokonca pridať umývačku riadu. Presné rozloženie TBD a do stredu môžeme začleniť malý (možno pohyblivý) ostrovček alebo vozík na pečenie.
- Bývalá kuchyňa (ktorá nebola pôvodným umiestnením kuchyne, pretože táto oblasť bola predtým bočnou verandou) sa stane práčovňou / špajzou. Myslíme si, že by bolo pekné pokračovať v skriniach tu, aby sme opticky rozšírili kuchyňu, ale pridáme vreckové dvierka, aby sa dali zatvoriť – najmä ak treba stlmiť hluk z bielizne. Navyše v týchto starých domoch jednoducho milujeme vreckové dvierka. Cítia sa originálne a cool (aj keď tam neboli vždy, ako tie, ktoré sme pridali do zadnej spálne v ružovom dome). Poznámka: Viem, že bielizeň/špajza znie spolu zvláštne. V podstate to bude len práčovňa/práca s ďalšími skriňami na rôzne potreby skladovania – tak trochu Páči sa ti to .
- Táto zadná časť na každej strane bola celkom nepoužívaná, okrem ohrievača vody a toalety (len na pravej strane, tak trochu vonku). Keďže sa otvára do dvora, chceme vytvoriť priestor pre pieskovú výbavu a uteráky vo forme malého bahniska, hneď za vonkajšou sprchou.
- Tiež tam umiestnime úžitkovú skriňu, ktorá môže skryť veci, ako je systém HVAC a ohrievač vody bez nádrže.
Tu je pohľad na starú kuchyňu, ktorá bola na bývalej bočnej verande, keď sme dom kúpili. Budúca hlinitá a úžitková skriňa bude presahovať pravú stranu toho, kde kedysi boli tieto krémovo sfarbené skrinky.
polica nad dverami
A keďže sme pristúpili k mäte ako akcentujúcej farbe tohto projektu, myslíme si, že vreckové dvierka, ktoré pôjdu do týchto dverí (ktoré opäť oddelia budúcu kuchyňu od budúcej špajze/práčovne), by mohli vyzerať nejako takto tieto očarujúce dvere z kuchyne Yellow Brick Home ... len dva z nich, pretože otvor bude dvojnásobne široký ako ten vyššie.
Na poschodí, predná spálňa a vaňa na chodbe
Keď sa presunieme na poschodie, začnime v prednej časti domu:
Rovnako ako na prízemí, priestor tu hore nebol skutočne využitý na svoj maximálny potenciál (sme presvedčení, že veci sa neustále lámali/menili/presúvali len na základe niektorých zvláštnych umiestnení svetla atď.). A keďže maximalizácia postelí a kúpeľní je dôležitá pre dovolenkový prenájom, plánujeme urobiť toto:
- Oblasť v hornej časti schodiska je veľmi stiesnená a pôsobí ako odrezaná, takže jej poskytujeme priestrannejšie odpočívadlo bez toho, aby sme stratili skriňu na bielizeň.
- Kúpeľňa tu bola zbytočne veľká, takže ju v podstate rozdeľujeme na polovicu, aby sme vytvorili skromnejší priestor, ktorý je stále dostatočne veľký na kombinovanú vaňu/sprchový kút (pravdepodobne vaňu so sprchovacím kútom s dlaždicami).
- Rozdelením kúpeľne a ukradnutím trocha priestoru z hlavných dvoch spální budeme môcť vytvoriť tretí priestor na spanie (podobný poschodová izba nášho plážového domu , ale pravdepodobne trochu väčšie).
- V prednej spálni sa toho veľa nemení. Zmenší sa o chlp a plánujeme preorientovať skriňu. Skriňa má v sebe krásne okno (to s diamantovým mriežkovým vzorom pri pohľade spredu), ale starý majiteľ ho dal obložiť a obložiť sadrokartónom (!!!), takže cez opačnú stenu mohli prejsť šatníkovou tyčou. Aby sme odkryli okno a nechali svetlo preniknúť dovnútra, premiestnime šatníkovú tyč na stenu oproti oknu (kde bude v spálni skrytá pred zrakmi vďaka zasunutiu do tohto kúta) a použijeme vreckové dvierka, a dúfame, že povzbudí ľudí, aby to nechali otvorené a nechali zažiariť svetlo.
Takto vyzerá pohľad z prednej spálne práve teraz, takže môžete vidieť, ako bude kúpeľňa rozdelená:
Na poschodí, zadná spálňa a kúpeľňa
Toto je oblasť domu, kde v skutočnosti pridávame priestor, čo nám prinesie ďalšiu plnú kúpeľňu, ktorá je tiež so sociálnym zariadením. Fuj!
komoda polica kombi
Ale je tu viac ako len pridaná kúpeľňa, takže tu je to, čo by ste mali vziať na vedomie:
- Tento hrbolček na zadnej strane domu už existuje na prízemí (pamätáte sa na blato a šatník?), takže už máme povolenie od mesta pokračovať v tejto stope na poschodí a vyraziť na druhé poschodie, aby sa s ňou zhodovalo. Najlacnejší spôsob, ako urobiť dodatok, je stavať na niečom, čo už má základy/päty, takže sme nadšení, že môžeme vytiahnuť druhé poschodie. Nebude to veľká kúpeľňa (pravdepodobne len sprchovací kút), ale vždy milujeme mať vlastnú kúpeľňu, keď cestujeme, takže si myslíme, že to bude veľký bonus.
- Keďže prichádzame o existujúce zadné okno (stanú sa z neho dvere do kúpeľne), dostali sme súhlas na pridanie nového okna, aby sme neznižovali prirodzené svetlo v tejto spálni.
- Táto miestnosť bola už veľmi dlhá, ale ukradnutím niekoľkých metrov štvorcových pre poschodovú izbu sa ešte viac predĺžila. Tak sme prišli na myšlienku pridať dve vstavané skrine (so sadrokartónom a správnymi dverami) na oboch stranách bočného okna. Vďaka tomu je tvar miestnosti o niečo prirodzenejší a dáva miestnosti skriňu, ktorú stále potrebovala – navyše si myslíme, že tú druhú môžeme použiť ako zamknutú skriňu majiteľa.
- Rovnaký trik sme použili aj v ružovom domčeku, ale potiahnutím dverí spálne do chodby (v tomto prípade tak, aby boli zarovnané s dverami šatníka) sa vytvorí zádverie na otočenie dverí. Keďže posteľ pravdepodobne pôjde na tú pravú stenu (smerom k lavici pri okne), znamená to, že sa dvere neotvárajú priamo do nočného stolíka.
Takto pôvodne vyzerala spálňa (to je okno, ktoré sa mení na dvere do kúpeľne), takže sa tešíme, že sa bude cítiť príjemnejšie.
Nechám vám jeden pohľad na rozlúčku na celý plán poschodia:
Ak je to ako ružový dom, vieme, že to pravdepodobne nebude naša posledná iterácia týchto plánov. Väčšinu úprav sme už urobili, ale niektoré veci závisia od toho, ako sa nejaká konštrukcia otrasie. Tento plán napríklad predpokladá, že môžeme vytvoriť priestor pre systém HVAC na poschodí v podkroví. To ešte nie je isté, takže by to mohlo hodiť kľúčom do našich plánov. Budeme vás informovať…
