Začiatkom tohto mesiaca sme vám to ukázali prestavba verandy duplexu a dnes vás vezmeme späť, aby sme vám ukázali, ako sa zmenila zadná časť (zadná časť? zadná časť? zadok? zostaňme len pri zadnej časti). A áno, konečne môžete vidieť moje milované diamantové dvere v celej svojej kráse! Spolu s malými kovovými markízami, ktoré sme pridali, naše nové zadné schodíky a dokonca aj tie vonkajšie sprchy (zakryté extra dlhou kovovou markízou pre súkromie). Ok a tiež roztomilý faktor, pretože očividne mám naozaj rád markízy.
Vzadu sa robí skutočne veľa práce dvore momentálne (prístrešky, terasy a ploty sa pripravujú, keď to čítate!!!!), ale som tak rád, že sme tieto fotky zachytili skôr, ako sa to opäť zmenilo na chaotickú pracovnú zónu. Inak by ste na týchto fotografiách všade videli koníky a fúriky. Po dokončení úpravy záhrady/hardscapingu budeme samozrejme zdieľať veľký príspevok plný fotografií – ale dnes sa sústreďme na zadnú stranu dom a ako ďaleko sme sa dostali. Pretože baby, je to takmer na nepoznanie.
Áno, na obrázku vyššie bolo, ako vyzerala zadná časť duplexu, keď sme ho kúpili: zhnité obklady, vratké zábradlia, schodíky zo škvárových blokov, podivné staré vetracie otvory a drôty, nefunkčné systémy HVAC, kde sa teraz nachádzajú naše vonkajšie sprchy. A výstupky na nižšej úrovni na každej strane, kde bývali staré kuchyne (jedna mala v skutočnosti toaletu hneď vedľa zadných dverí bez stien, ktoré by ju zatvárali... asi dva kroky od kuchynského drezu).
Okrem opravy všetkých týchto vecí – jednou z najväčších zmien bolo rozšírenie tých vyrazených oblastí až do druhého príbehu. Ako si možno pamätáte z naše príspevky na plánovanie podlahy , dostali sme súhlas od historickej revíznej komisie na pridanie týchto malých doplnkov na druhej úrovni, aby k zadnej spálni každej strany mohla byť pripojená vlastná kúpeľňa (preto okno hore nie je v plnej veľkosti).
Medzi týmito dvoma novými kúpeľňami a dvoma toaletami, ktoré sme pridali pod každé schodisko, sme zmenili každú stranu z iba 1 plnej vane na 2 1/2 vane. Myslím, že predchádzajúca ľavá strana mala 1 plnú vaňu a 1 náhodnú kuchynskú toaletu. Počíta sa to ako kúpeľ a štvrť...?
Ako sa dalo predpokladať, všetky moje obľúbené prvky sú tie, ktoré dodávajú ďalšiu architektúru a charakter – ako konzoly pozdĺž línie strechy (ktoré sa tiež obopínajú okolo prednej časti domu) a moje drahé diamantové dvere (pamätajte, ako Lovil som ich z druhej ruky pretože diamantové okná v prednej časti domu len im prinútil pocit, že sú ideálnym doplnkom do záhrady?).
Možno si spomínate, že sme museli ponechať pôvodné dvere na prednej strane, ale zadné boli na nás – a diamantové dvere sú 100-krát zábavnejšie ako kovové dvere z 90-tych rokov, ktoré niekto v určitom okamihu pridal. Takže nielenže sme preniesli diamantový vzor z predných okien okolo chrbta, ale aj zadné dvere sme natreli rovnakou mintovou farbou ako predné okenice (Sherwin William’s Pale Patina).
rovnaké lampáše von, aby sa veci cítili konzistentne. A minuli sme trochu viac peňazí vopred, aby sme mali zadné verandy, schody, zábradlia a sprchy postavené z materiálov bez hniloby, ako je vinyl a Azek. Po niekoľkých dňoch, kým sme minulé leto zafarbili naše drevené bočné schody a zadné schody v ružovom dome, sme oľutovali pridanie tohto druhu údržby do našich zoznamov úloh (po čase škvrna + čas strávený údržbou prekoná jednorazové doplatok, aby boli vyrobené z materiálov odolných voči hnilobe). 
Udržiavanie vecí v duplexe s nižšou údržbou a väčšou bezpečnosťou pri poruche bola jednoduchá voľba. ( *Prestrihni na mňa hlasno nariekajúce, keby som sa mohol vrátiť Tahhhhhhm For The Beach House Steps* ). No dobre, aspoň predné schody na každom dome sú tehlové.
Markízy sú vlastne len skladové kovové markízy ktoré sme kúpili online (vybrali sme si bronzovú farbu a hĺbku 36″). Pôvodne sme len kúpili dve menšie markízy nad dverami (majú šírku 44 ″), ale neskôr pridané ten väčší ktorý prechádza cez sprchy, keď sme si uvedomili, že z okien nad nimi môžete čiastočne vidieť do spŕch. Ach áno, HEZKÉ. Našťastie sa to zmenilo na pekný akcent, ktorý sa dá preniesť cez celú zadnú časť domu, a vďaka sprchám + markíze v strede je tento priestor menej preliačený a viac rozmerný, takže to nazývam výhrou.
Keďže duplex sú dve samostatné rekreačné prenájmy, pridávame deliaci plot, ktorý rozdelí dva dvory (v podstate bude sledovať stredovú čiaru, kde sa stretávajú vonkajšie sprchy). ALE, keďže vieme, že sa vyskytnú prípady, keď si tá istá rodina alebo skupina priateľov prenajme obe strany domu – dávame veľkú šesťstopovú bránu, aby ľudia mohli otvoriť bránu, ak chcú spojiť dva zadné dvory. (alebo ich nechajte zatvorené pre úplné súkromie, ak sa nepoznajú).
Vtipné je, že pôvodný dvojpodlažný dvor bol rozdelený takým plotom, ale nemal flexibilitu veľkej 6' brány na otvorenie, ak by ste chceli zdieľať priestor, takže by to mal byť pekný doplnok. s dvomi dláždenými terasami a prístreškami, ktoré pridávame.
Pohľad na ten starý obrázok vyššie vo mne vyvoláva SMIESNE vzrušenie z toho, že zvyšok práce tu bude dokončený a že sa veci začnú znova zelenať. Pozrite sa, aké bujné sú stromy a tráva! Aj keď je to obrázok predtým, je úžasné, koľko čaro dokážu dodať kvitnúce stromy a zelená tráva.
Celá naša nadchádzajúca prestavba dvora (vrátane terénnych úprav, oplotenia, terás, nábytku, prístreškov, VŠETKO!!!!!) by mala byť vykonaná približne v priebehu budúceho mesiaca a nájomníci si to budú môcť užiť toto leto. A keďže vždy, keď spomenieme duplex, dostaneme otázku, kedy začneme s rezerváciou, naším cieľom je mať ho na Airbnb do budúceho mesiaca, aby sme toto leto mali týždennú dovolenku. Určite sa to dozviete, keď to bude uvedené ;)
Mal by som tiež poznamenať, že dosť závidím, že duplexné vonkajšie sprchové kabíny boli dokončené dávno pred našimi v ružovom dome (od minulého roka máme vonkajšiu sprchu pod holým nebom, ale okolo nej nie je žiadny stánok na krytie – takže momentálne je to nulová skúsenosť s ochranou súkromia). Ale dúfam, že nie na dlho!
P.S. Ak chcete vidieť všetky naše duplexové dobrodružstvá, od kúpy a plánovania dispozície až po úplnú aktualizáciu interiéru, pridanie dlaždíc a kuchyne atď. celú túto kategóriu máte pokryté. A tu je jeden pre naše dobrodružstvá na pláži .
*Tento príspevok obsahuje pridružené odkazy*
